1、熱源效率  分戶采暖：一般采用天然氣、電等清潔能源，小型設(shè)備和大型設(shè)備在燃燒效率方面的差別已很小。集中采暖：可有效利用熱電聯(lián)產(chǎn)、工業(yè)余熱、可再生能源等作為熱源，大型燃燒設(shè)備較小型設(shè)備的燃燒效率高

2、 輸配能耗  分戶采暖：熱源距用熱部位很近，管道直接敷設(shè)在室內(nèi)，輸配泵耗和熱損失可忽略不計(jì)。

集中采暖：熱源較用熱部位較遠(yuǎn)，輸配泵耗要占到輸送能量的5%左右，管網(wǎng)熱損失要占到輸送能量的10%左右，若管理不善有跑冒滴漏現(xiàn)象或存在嚴(yán)重水力不平衡，以上能耗還會(huì)大大增加。

3、 環(huán)保性  分戶采暖：燃燒尾氣就地排放，但一般采用清潔能源，對(duì)環(huán)境影響不是很顯著。集中采暖：熱源集中管理，煙氣粉塵等排放物更易于處理和控制。

4、可靠性  分戶采暖：熱源分散，故障點(diǎn)增多，但單個(gè)熱源發(fā)生故障不影響其他用戶的采暖，且系統(tǒng)內(nèi)熱水壓力較低，不易發(fā)生滲漏，系統(tǒng)水容量小，發(fā)生滲漏的危害小。 集中采暖：熱源集中，易于集中維護(hù)和管理，但一旦系統(tǒng)發(fā)生故障相關(guān)用戶采暖都會(huì)受影響，且工作壓力較高，系統(tǒng)水容量大，一旦發(fā)生滲漏，危害較大。

5、運(yùn)行控制  分戶采暖：天然實(shí)現(xiàn)分戶控制，設(shè)備自動(dòng)運(yùn)行，開(kāi)關(guān)靈活，采暖時(shí)間自主控制，室內(nèi)無(wú)人時(shí)可關(guān)閉，為主動(dòng)節(jié)能提供了有效手段。集中采暖：運(yùn)行控制較困難，從熱源、管路到末端采暖系統(tǒng)都需要增加大量的控制裝置和儀表，規(guī)定的采暖時(shí)間外不能采暖。

6、計(jì)量收費(fèi)  分戶采暖：天然解決計(jì)量收費(fèi)問(wèn)題，用多少供多少，自己付費(fèi)。集中采暖：可通過(guò)安裝相關(guān)儀表計(jì)量，但需要讀表計(jì)量，且往往存在收費(fèi)難的問(wèn)題，為采暖系統(tǒng)的管理留下隱患。

7、采暖熱費(fèi)  分戶采暖：跟建筑的實(shí)際采暖需求有關(guān)，對(duì)按照節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)建造的建筑采暖熱費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于集中采暖，部分地區(qū)為推廣清潔能源獨(dú)立采暖還會(huì)有補(bǔ)貼，可以有效促進(jìn)對(duì)建筑保溫的更高要求，但在保溫性能差的建筑中費(fèi)用較高。

集中采暖：普遍按照面積收費(fèi)，由政府定價(jià)，包括管理費(fèi)用和利潤(rùn)，由于普遍存在欠費(fèi)問(wèn)題，運(yùn)營(yíng)企業(yè)往往需要相關(guān)補(bǔ)貼才能正常運(yùn)行；如按熱量計(jì)量收費(fèi)，在南方地區(qū)由于用熱量較小，單位熱量管理和折舊分?jǐn)傎M(fèi)用較大，單位熱價(jià)將遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)采暖地區(qū)。

8、造價(jià)由于存在巨額的熱源和小區(qū)外管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)用，集中采暖運(yùn)營(yíng)商往往要按采暖面積收取高額初裝費(fèi)；此外還要占用建筑管井和建設(shè)小區(qū)內(nèi)采暖管網(wǎng)，因此單位面積造價(jià)會(huì)比獨(dú)立采暖略高或持平。

9、其他分戶采暖：適用于任何具有燃?xì)狻㈦娏Φ惹鍧嵞茉礂l件的建筑。集中采暖：僅適用于集中采暖管網(wǎng)到達(dá)的建筑。目前來(lái)說(shuō)，對(duì)于獨(dú)立采暖系統(tǒng)在節(jié)能保溫比較嚴(yán)格，運(yùn)行調(diào)節(jié)獨(dú)立性較強(qiáng)，不同用熱單元分界較清晰，需要按不同用熱單元收取費(fèi)用的以住宅為代表的居住建筑中具有巨大優(yōu)勢(shì)。我國(guó)廣泛的新興采暖地區(qū)，是我國(guó)經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)的地區(qū)，雖然缺乏集中采暖管網(wǎng)，但近年來(lái)采暖求日益擴(kuò)大，獨(dú)立采暖系統(tǒng)成了上述區(qū)域的較好選擇，有著廣闊的發(fā)展前景。

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